新加坡学校宿舍普遍紧张，大部分留学生要自己租房
整理了2026年最新行情和注意事项
▫️ 三种房型
HDB组屋：生活方便、价格友好，周边食阁地铁齐全
Condo公寓：有门禁、泳池、健身房，价格更高
学生公寓：统一管理、只租学生，含家具网络，第一次出国比较省心
▫️ 月租金参考（新币）
普通小房间：1000到1500
普通中大房间：1500到1800
阳台房：1500到1900
主人房：2300到2800
Studio：3200到3500以上
一室一厅：4000以上
两居室：5000以上
1000新币以下的房源现在基本找不到
▫️ 一个重要建议
等IPA学生签证准信下来后再付大额订金、签长约
万一签证或入学有变动，押金很难退
▫️ 签约前问清楚
水电网、空调费、清洁费、印花税包不包含
押金多少、什么情况会扣、多久退
能不能做饭、访客留宿有没有限制
整套住几个人、厕所几个人共用
入住当天全屋拍视频，原有划痕磨损都记录，避免退租扯皮
女生租房注意看夜间回家路线，小印度、芽笼一带建议实地看房
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